坪山区将崛起打造“中国好莱坞” 成为深圳东部新名片

摘要: 坪山区将依托华谊兄弟文化城等文化创意走廊,打造深圳市文化创意产业核心集聚区。

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坪山区位处珠江口东岸城市圈的重要节点,既是深圳与惠州紧密接壤的城区,又处于珠江东岸城市圈与香港区域合作的核心区位,更是深圳辐射粤东及闽西地区的东部门户和未来可持续发展的增长极。“十三五”规划中,坪山定位为文化创意中心、智造新城,重点发展战略性新兴产业和自主创新基地。其中的华谊兄弟文化城等项目将形成华南特色的影视文化旅游产业集群,推动中国电影发展的同时,将形成影视文化旅游目的地,成为加速深圳文化产业发展、增长经济GDP的新支点。


      

随着中国的高科技迅猛发展,高科技产业已经成为国家支柱产业。以深圳为代表,在虚拟技术、人工智能、3D打印等领域产生了一大批明星企业。与此同时,高科技与影视结合水平也在不断提升。如近年制作的大片在引入高科技手段方面取得了非常大的进步,获得了市场的一致认可。

近年来,深圳市高度重视文化产业的发展,作为支柱产业打造。而深圳作为高新科技创新城市,汇聚了5800多家国家级高新科技企业,可以为影视产业发展提供科技支撑。而坪山区作为“东进战略”的桥头堡,将是未来深圳高新科技发展的重中之重。坪山提出建设“西有南山、东有坪山”的创新发展新格局,正在规划建设的51.6平方公里的聚龙国际科技创新城将申报建设成“科技+产业”升级版国家高新技术产业开发区,到2020年预计产值可达2800亿元。

值得注意是,“十三五”规划中,坪山定位为文化创意中心、智造新城,重点发展战略性新兴产业和自主创新基地。坪山政府规划碧岭文化创意产业园定位为珠三角重要的影视文化、旅游服务基地,深圳东部旅游区的北门户。其中重要的项目就是华谊兄弟文化城,该项目将由华谊兄弟文化创意产业有限公司打造形成华南特色的影视文化旅游产业集群,而坪山也将以华谊兄弟文化城为建设重点,培育创新文化产业发展,树立坪山形象品牌。




      

华谊兄弟打造影视产业+旅游,创新“产、文、旅、展、娱”模式,从生产办公到研发配套,从剧本创作到选星选秀,从策划、拍摄到剪辑、合成、出品等,各个企业都能在此找到相应的空间和服务的对象。华谊兄弟文化城项目将形成全国影视制作机构集聚地,从而推动我国电影产业发展。建成后,该项目将成为影视文化旅游目的地;成为加速深圳文化产业发展、增长经济GDP的新支点。

作为片区内文化产业集群首个面世的项目,华谊兄弟文化城将被打造城中国定位高端、产业链齐全以及配套完善的影视文化产业基地,由于项目在功能规划上借鉴了好莱坞电影产业模式,加上鹏茜矿国家一级地质公园,将打造成中国好莱坞。

项目以全功能室内影棚群为基础载体、配套影视制作人工环境,同时提供影视文化娱乐休闲功能,逐步向技术、交易平台、渠道、衍生品开发等延伸全产业链,并配合高端商务、文化长廊等多元素打造深圳东北门户文化城。在整体功能结构上规划出影人公寓、星光商业街、创意办公空间、大师工作室等重要版块。其中,影人公寓舒适而灵活,星光商业街多主题营造,创意办公空间与国际接轨,大师工作室低密度布局。在影视上下游产业链上规划出八大功能区域,分别是品牌核心区、创意总部基地、影视制作基地、影视科技实践中心、会展演艺中心、创意培训基地、影视博物馆、知识产权交易中心等。

根据预测,华谊兄弟文化城完工后,将每年创收约70亿,可同时满足6部国际大片拍摄与制作,每年输出电影1 2至1 5部,庞大的影视文化产业链带动周边商业,可提供约6万个就业机会。同时,依靠项目独特的影视文化旅游,每年预计可吸引约300万的旅游人群。

据了解,项目总占地面积约118万平方米,总建筑面积约261万平方米,总投资130亿元,共分三期开发建设。一期总建筑面积约50万平方米,主要建设内容为专业电影摄影棚、大师工作室、影人公寓、商业、创意总动园等。二期总建筑面积约112 .4万平方米,主要建设内容为衍生品创意中心、影视创投中心、主题酒店、主题商业、专业电影摄影棚及国际社区等。而三期为城市更新项目,总建筑面积约10 1 .2万平方米,主要建设为居住商业、国际艺术学校及住宅。

值得注意的是,坪山交通建设正在飞速发展。南坪快速(三期)、坪盐通道等连接主城区交通即将开通。南坪快速连接南山和坪山,坪盐通道连接坪山和盐田,两条路都预计2018年底开通。此外,还有地铁14号线、16号线在建,直达市中心CBD。

项目北面为坪山大道(横坪路段),未来将是坪山的影响力中轴线,不远处还有建设中的南坪快速三期,未来通达市中心区域比较方便,其余三面均为双向两车道下路。

区域主要以传统百货为主,包括天虹百货,民乐福百货等,未来将有超80万方商业体量供应。集中商业就有泰禾项目,心海城,财富城等。

华谊兄弟文化城是深圳市政府重点推进的文化项目,也是坪山新区招商引资、大力发展文化创意产业园的重点项目。华谊兄弟文化城项目打造以影视文化为核心、以生态环境为理念、以建筑文化为承载,以矿洞地质公园为特色,集影视、手游、旅游、文化、商务为一体的大型影视主题创意文化产业基地。

业内人士表示,华谊兄弟、珠江投资和坪山城投大手笔规划建设的华谊兄弟文化城,对珠三角、深圳、坪山具有重大的意义,坪山区将依托华谊兄弟文化城等文化创意走廊,打造深圳市文化创意产业核心集聚区,全国创意产业创新发展示范区,世界级创意产业交易与服务中心。


(来源:腾讯房产深圳站)

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