无锡楼市限购升级 “银十”顶限购压力61盘预推新

摘要: 9月份,无锡楼市受传统热销旺季的影响成交量屡创新高,据e房网数据统计显示,截止到9月27日为止,无锡商品房共备案成交6334套,平均每天备案成交235套;备案成交面积71.15万平方米,平均每天备案成交2.64万平方米。

11-09 07:35 首页 e房网


  9月份,无锡楼市受传统热销旺季的影响成交量屡创新高,据e房网数据统计显示,截止到9月27日为止,无锡商品房共备案成交6334套,平均每天备案成交235套;备案成交面积71.15万平方米,平均每天备案成交2.64万平方米。其中,商品住宅备案成交5154套,平均每天备案成交191套,备案成交面积60.98万平方米,平均每天备案成交2.26万平方米。在9月18日至25日,连续8天迎来成交高峰,8天共备案成交3025套,其中单日最高备案成交达520套,成为今年以来单日最高成交记录。

  商品房成交量大离不开充足的供应,进入9月份后,无锡新房源入市节奏加快,据不完全统计,有近20个楼盘开盘加推,如万科·信成道、融创亚美利加、华润橡树湾、长泰国际社区、蓝光雍锦园、红星大都汇、融创·东方御园、红豆香江豪庭、富力城、迪泰堰湾长堤等,其中,万科·信成道在9月份曾多次加推。另外,在9月份首次开盘的纯新盘有华润江南府、华盛苑、广汇金色华府、红豆首府等。

  与此同时,纯新盘首亮相给楼市曾添新的活力,如红豆天一华府、天一新著、天一玖著、中洲崇安府、中洲花溪樾、龙湖天宸原著、新力帝泊湾、鸿坤理想湾等均在9月份公布案名或召开产品发布会,这些楼盘预计会在今年年底前逐一入市。

  9月25日,无锡“升级版”限购政策出炉,与以往不同的时此次“升级版”限购分区限购,对热门区域、热门对象实施严格调控政策。同时,无锡对外地人在无锡购房有了社保的要求,外地人在无锡只能购买一套住房(包括新建商品房和二手房),社保必须累计满2年(含)以上,将外地投资、投机客户挡在门外。

  不过,10月份同样是楼市传统热销旺季,又恰逢国庆节与中秋节,“两节”相撞加传统热销旺季,开发商怎能放过难得的表现机会。

  据e房网不完全统计显示,10月份预计开盘、加推的楼盘多达61个,其中纯新盘16个,老盘新推45个,涵盖五大区域。


  预计首次开盘的16个纯新盘中,锡山区、梁溪区各占4个,滨湖区、新吴区各占3个,惠山区2个。

  锡山区预计首开的4个纯新盘分别是:红豆天一华府、恒大御峰、恒大观澜府、百和国际花园

  梁溪区预计首开的4个纯新盘分别是:融侨·悦府、中洲崇安府、丰隆彩旸香江、富力运河十号



  滨湖区预计首开的3个纯新盘分别是:新力帝泊湾、香槟壹号、蠡湖金茂府

  新吴区预计首开的3个纯新盘分别是:中海寰宇天下、鸿坤理想湾、佛奥天佑城

  惠山区预计首开的2个纯新盘分别是:四季原著和时代城

  在老盘新推上各区也是表现积极,其中滨湖区12个楼盘预计加推,锡山区预计11个,惠山区预计9个,梁溪区预计7个,新吴区预计6个


  下面来看各区详细预计加推情况↓↓↓

锡山区


新吴区


惠山区


梁溪区


滨湖区



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